236 000 €

Description

Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : NÎMES - Maison R + 1 de 78 m² (environ) - Terrain de 449 m² (environ).

o Une maison construite en 1989, entièrement rénovée, conviviale, spacieuse et chaleureuse, située dans un quartier calme.

o Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec accès au jardin et un WC.

o À l'étage : Trois chambres, une salle d'eau et un WC.

o Côté extérieur : Une belle terrasse ombragée, un coin chaleureux, un espace cuisine d'été et une partie aménageable à votre goût (piscine, jacuzzi, potager, ...).

o Petit plus : Garage, menuiseries PVC, pompe à chaleur récente et forage.

o Localisation : Située à proximité du stade NicolasKAUFMANN, du Lycée Philippe LAMOUR, du Collège les Oliviers et de l'École Primaire André SAMSON.
Vous trouverez également tous les commerces de proximité ainsi que des centres commerciaux.
Le tout dans un environnement calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.

o Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 !

o Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter !

o Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion.
Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin.
Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac EI (ID 24402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28544724)