262 000 €

Description

Iad France - Myriam BOUSSARIE (06 75 48 02 11) vous propose : * MAISON TYPE APPARTEMENT RENOVEE - PERIGUEUX - QUARTIER PREFECTURE - 95 m² environ *
Entièrement rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme (entre 2021 et 2022), cette maison est située en plein centre de Périgueux, quartier calme de la Préfecture.
* MAISON *
- Au RDC, une entrée dessert une chambre parentale avec salle d'eau et WC,
- En demi-niveau, un espace de lecture ou de rangement,
- Au 1er étage, un salon / séjour, une cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, un espace de nuit en mezzanine mansardée.
* A SAVOIR *
Cette maison est entièrement rénovée avec beaucoup de qualité et de goût. Les travaux ont été effectués entre 2021 et 2022 : double vitrage, chauffage électrique, VMC, chauffe eau thermodynamique, isolation / doublages, électricité, plomberie, peintures, parquet en châtaignier massif, sol en travertin.
La cuisine est à aménager.
AUSSI :
Tout à l'égout.
Foncier : 1262 ¤.
* MON AVIS *
Très bel emplacement, idéalement située proche des commerces et commodités du centre ville, tout en étant dans un quartier très calme. Très belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, espace très lumineux.
Le charme, le caractère, la qualité des matériaux sont les maîtres mots pour décrire ce lieu.
Ce bien ne possède pas d'extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam BOUSSARIE EI (ID 32783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 842511867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28544712)