499 000 €

Description

Iad France - Anthony Marie (06 19 58 06 58) vous propose : EN NOUVEAUTE ! Cette jolie longère en pierre de 158 m² environ entre Caen et la mer (desservie par le bus de ville) est composée d'une pièce de vie de 35 m² environ avec une cuisine aménagée lumineuse avec accès à une terrasse à l'abri des regards, un cellier avec rangements, un w. c, un salon et une pièce de détente. À l'étage, une salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale cosy de 23 m² environ avec salle d'eau. Le 2ème niveau propose un grenier aménageable pour créer un agrandissement. Cette propriété comprend aussi un grand atelier, qui peut être transformer en un logement à louer ou un espace professionnel ainsi qu'un garage avec une porte motorisée. Un jardin verdoyant entouré de murs en pierres qui deviendra vite votre endroit privilégié. Grâce à ses prestations de qualité : la fibre, une pompe à chaleur neuve, un insert à bois pour vous prélasser devant le feu, cette maison possède une classe énergétique de C (faible consommation). Les autres points agréables : la proximité des commerces et différents services de santé. Donc, si vous souhaitez vivre dans un endroit paisible près des plages, il n'y plus qu'à déposer vos valises. Je vous invite à venir visiter ce havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Marie EI (ID 64426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 910840990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28544686)