415 000 €

Description

Iad France - Ludovic Riu (06 02 45 97 46) vous propose : SAINTE-MARIE-LA-MER / Villa de 105 m² / 3 faces de 2019 / RT 2012 / piscine / garage de 60 m² / sans travaux.

Venez découvrir cette magnifique et récente villa à deux pas de la mer et de toutes commodités. Bâtie sur une parcelle en 3 faces de près de 300 m², cette maison familiale se compose en rez-de-chaussée d'un grand garage isolé avec cuisine donnant sur la terrasse en béton marqué, la pergola au style bohème et la piscine 5 * 3m maçonnée et au sel avec volet électrique.

Au premier étage, vous arrivez sur une grande et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine, une suite parentale, un cellier et un WC indépendant.

Au second étage, deux grandes chambres avec placards, une spacieuse salle d'eau et un WC séparé font de cette villa un bien recherché dans un environnement calme et prisé.

Ses atouts : Villa de 2019 / RT2012 / très grand garage isolé / climatisation réversibles 4 splits / allée pouvant accueillir un camping-car / piscine sécurisée / extérieurs terminés / pas de travaux / système d'alarme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Riu EI (ID 70026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28544676)