498 000 €

Description

Iad France - Eugénie Bervard (06 72 07 26 49) vous propose : Charmante maison de 101 m², entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de 620 m² environ sans vis-à-vis, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour de plus de 45 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes orientation plein sud et une cuisine aménagée ouverte, un wc indépendant avec lave main, une salle de bains équipée. Deux chambres de plain-pied dont une de plus de 16 m² avec mezzanine.
- À l'étage, le palier permet de surplomber le séjour et d'accéder aux deux chambres et à un wc indépendant avec lave main.
- À l'extérieur, attenant au séjour une première terrasse ombragée avec son jardin, une seconde terrasse avec piscine chauffée 3,5 X 8,5m et pool-house, une ravissante cabane bar, une douche et un wc.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, afin de réduire la facture énergétique, de menuiseries récentes, climatisation réversible dans toutes les pièces, d'une cabane de rangement, d'un grand chalet
- Possibilité de garer plusieurs voitures dans la résidence.
À seulement 10 minutes des plages de Fréjus, proche de l'autoroute et toutes commodités.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard EI (ID 35557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28544611)