157 000 €

Description

Iad France - Zohra Bitammra (06 64 18 35 84) vous propose : Découvrez ce ravissant appartement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, nichée dans une zone pavillonnaire. Offrant une vue dégagée, cet appartement révèle un potentiel insoupçonné. Vous serez accueilli (e) par une entrée menant à un salon lumineux, une cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC séparé. Une belle loggia fermée avec double vitrage ajoute un espace supplémentaire, parfait pour profiter de la vue et offrant une capacité de stockage, complétée par une cave au sous-sol. La proximité immédiate des écoles, des commerces au bout de la rue et des transports en commun facilite le quotidien. Vous pourrez rejoindre à pied la gare RER A Neuilly Plaisance en seulement 20 minutes, ainsi que le RER E en bus. Profitez d'un environnement privilégié, idéal pour des promenades dans les parcs voisins. De plus, notez que le ballon d'eau chaude a été remplacé en novembre 2023, assurant ainsi un confort optimal



La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zohra Bitammra EI (ID 80682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 982014813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 140.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28544487)