350 000 €

Description

Iad France - Alexandra Berton (06 36 41 44 63) vous propose : Peyrolles en Provence, Maison en R + 1 sur un terrain constructible de 829 m² environ

Cette maison des années 30 est entièrement à rénover.

À vous d'imaginer un projet pour cette belle bâtisse en R + 1.

Actuellement, la partie habitable de 75 m² environ bénéficie d'une pièce de vie avec sa cuisine à créer de 25 m² environ, de deux chambres, une salle d'eau et un wc. À souligner : la hauteur sous plafond de plus de 3m avec des plafonds à l'ancienne.

Son atout se trouve au RDC qui constitue un sous sol de plus de 100 m² environ (garage inclus). Il est parfaitement aménageable en habitation. Il s'organise actuellement avec de grandes pièces dont certaines sont carrelées, une salle d'eau, une buanderie.

Un garage et d'autres dépendances sont attenants à la maison comme les anciens box à chevaux sur l'arrière de la maison.

Ce bien se situe en zone Ubb du PLU de Peyrolles - Un permis d'aménager est déjà accepté.

Caractéristiques :
Chauffage par chaudière à fuel
Eau de ville et tout à l'égout
DP Division faite

Ce bien se situe proche du centre à pied et à 20 minutes d'Aix en Provence et 20 minutes du CEA.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton EI (ID 32645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28544429)