312 000 €

Description

Iad France - Nathalie Sinard (06 51 41 98 55) vous propose : MONTELIMAR : MAGNIFIQUE MAISON D'ENVIRON 107 m² A ETAGE AVEC 4 CHAMBRES ET 1 GARAGE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 330 m².

Vous recherchez le confort et la modernité dans un cadre accueillant ? Ne cherchez plus, ce pavillon est fait pour vous ! Situé dans un quartier paisible de Montélimar, cette maison de 107 m² construite en 2015, sur un terrain clôturé de 329 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 107 m²
Terrain : 329 m² clôturé
Chambres : 4, dont une suite parentale
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1 (avec douche à l'italienne)
WC : 2 (rez de chaussée + étage)
Garage : 1 (avec portail électrique)
Buanderie : 1
Exposition : Plein sud
Places de parking : 2
Chauffage : Climatisation réversible et chaudière gaz de ville
Fenêtre : PVC double vitrage + volets roulants électriques

Description :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon confortable, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bain, et un WC indépendant.

À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain supplémentaire et 1 WC, offrent tout l'espace nécessaire pour une vie familiale épanouie.

Côté confort, cette maison est équipée d'une chaudière à gaz avec radiateurs dans toutes les pièces, des clims réversibles sont installées au salon et à l'étage, toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et elle bénéficie également du raccordement à la fibre optique.

Profitez également d'un garage avec portail automatique pour abriter votre véhicule, avec 2 places de parking devant, et d'une buanderie attenante pratique pour vos tâches domestiques.

Concernant l'extérieur, la terrasse et le jardin, exposés plein sud vous permettront de profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis ou en famille.

Situé dans un quartier calme et recherché, proche des commodités, des écoles, et à 10 minutes de l'autoroute A7, ce pavillon est une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 55 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sinard EI (ID 69158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28544375)