255 000 €

Description

Iad France - Rafik Madi (06 60 11 30 63) vous propose : [EXCLUSIVITÉ]

Maison de 6 pièces d'une surface de 123 m² environ, située à Saint-Honorine-du-Fay, à moins de 20 minutes de Caen.

À votre arrivée, vous serez accueillis par une cour de 100 m² environ exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec un placard de rangement, un WC, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un salon confortable avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.

À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Au deuxième étage, les combles aménagés abritent deux grandes chambres supplémentaires.

Profitez également d'un jardin arboré sur un terrain de 730 m² environ.

Les avantages ne s'arrêtent pas là : avec une pompe à chaleur assurant votre confort, un DPE de catégorie C, plusieurs places de parking privatives, et une cave pour vos besoins de stockage.

À visiter sans plus tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rafik Madi EI (ID 59697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28544366)