259 000 €

Description

Iad France - Dominique Cure (06 50 77 41 23) vous propose : Emplacement privilégié et qualités exceptionnelles pour ce superbe appartement T3 de 65 m² environ entièrement rénové et offrant de nombreux atouts. Situé dans un cadre naturel boisé, ce bien est favorisé par son environnement très calme et sans vis à vis, tout en étant très proches des commodités. Vous apprécierez également son agencement agréable et fonctionnel avec notamment : sa pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur un balcon / terrasse avec vue dégagée sur les arbres, la végétation, et bien au-delà, sa cuisine moderne équipée, sa superbe salle d'eau avec la douche grande dimensions, un WC indépendant, deux belles chambres, de nombreux rangements. Le bien dispose également d'une cave, le parking se trouve juste en bas de la résidence. Le chauffage est au sol, alimenté en collectif par une chaudière à condensation. L'appartement est équipé de fenêtres triple vitrage oscillo battantes, raccordement à la fibre. Le RER et les commerces sont à 5 minutes à pied.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 238.33 ¤ par mois (soit 2859.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Cure EI (ID 58366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 899223549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 126.
Quote part annuelle(moyenne) : 2859.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28544262)