448 500 €

Description

Iad France - Maxime BONPAIX (06 18 60 39 56) vous propose : Vous rêvez de créer votre refuge personnel dans un cadre authentique ? Ne cherchez pas plus loin ! Je vous propose une opportunité unique d'acquérir une maison de village en bord de mer pleine de potentiel, à rénover selon vos goûts et vos besoins.
Nichée au cOEur du Marsilly, à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette propriété offre une proximité immédiate avec toutes les commodités locales, telles que commerces, écoles, et transports en commun.
La maison est implantée sur une parcelle de 907 m², offrant des possibilités infinies pour créer un jardin luxuriant, un potager, ou même une terrasse ensoleillée avec piscine pour profiter des journées en plein air.
Avec une surface habitable d'environ 180 m² à repenser, cette maison représente une toile vierge pour exprimer votre créativité. Imaginez les espaces lumineux et modernes que vous pourriez créer, tout en préservant le charme de l'architecture traditionnelle. Une dépendance de 120 m² environ attenant à la maison finira de vous séduire.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est l'occasion parfaite de concrétiser votre projet de vie et de créer votre havre de paix dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime BONPAIX EI (ID 31562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 535161202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28543671)