74 500 €

Description

Iad France - Johanna Goujon (06 36 45 20 05) vous propose : INVESTISSEUR : Bien actuellement en location, très bonne rentabilité.

LEZAY CENTRE Proche toutes commodités, à 30mn de la Crèche, 45mn de Niort, 50mn de Poitiers.

Maison de bourg entièrement rénovée en 2018 offrant :

-Au Rez-de-chaussée : 2 entrées, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, débarras.

À l'étage : palier desservant 2 belle chambres sur parquet.

Au second étage : palier desservant 2 belle chambres sur parquet.

Attenante à la maison une très vaste dépendance de 120 m² environ sur 2 Niveaux qui sert actuellement d'atelier.

Courette indivise et jardin indépendant attenant.

Le tout sur une parcelle 300 m² environ. Chauffage électrique, VMC double flux, Vraie douche à l'italienne, Menuiserie double-vitrage. AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon EI (ID 47089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28538031)