249 000 €

Description

Iad France - Audrey Vandensteendam (06 09 16 22 89) vous propose : Venez découvrir sans plus tarder cette jolie maison semi plain-pied individuelle située dans un hameau de AIRE-SUR-LA-LYS, au calme tout en étant proche des commerces et du centre ville.

Construite en 2008, cette maison saura vous ravir avec ses 107 m² environ habitables, équipée et décorée avec goût et soin.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et fonctionnelle de 14 m² environ, ouverte sur un salon / séjour très lumineux d'une superficie de 40 m² environ avec poêle à pellets.
Vous découvrirez également une chambre de 12 m² environ ainsi qu'une salle de bain (baignoire, douche, meuble double vasques). Et un WC séparé.

À l'étage sur plancher bois, un palier désert une salle d'eau (douche, meuble vasque et WC), une grande chambre spacieuse ainsi qu'une pièce de 9,5 m² environ aménageable.

Ce bien vous offre un garage attenant à la maison d'une superficie de 20 m² environ avec porte motorisée.
Concernant les extérieurs, une terrasse de 40 m² environ couverte d'une pergola avec store.
EXPOSITION SUD, très beau jardin clos et arboré sans vis-à-vis.
2 abris de jardin, ainsi qu'un carport fermé avec volet roulant électrique de 32 m² environ.

Points techniques :
Assainissement : Tout à l'égout
Chauffage : Pompe à chaleur et poêle à pellets
Menuiseries : PVC et ALU double vitrage.
Volets roulants électriques, et manuels.

Bien rare sur le marché, n'attendez pas pour une visite.

Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Vandensteendam EI (ID 78731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 977596568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28537993)