113 000 €

Description

Iad France - Romain Benoit (07 61 66 89 02) vous propose : Immeuble située à Châteauroux à 10 min du centre ville de 110 m² environ sur trois niveaux avec sous-sol et garage, (ancien cabinet médical) composé d'une entrée, salon / séjour, cuisine, wc, 4 chambres + possibilité d'aménagement des combles, petite cour et jardin à l'arrière. Travaux à prévoir, idéal investisseur pour projets locatifs ou pour belle résidence principale.

RDC : Entrée de 6,7 m² environ avec escalier et accès sous-sol, Salon / séjour de 30 m² environ, Cuisine (à faire) de 8 m² environ avec accès sur cour et jardin arrière, Wc et Point d'eau.

1er ETAGE : Palier desservant 2 grandes Chambres de 23 m² environ chacune, toutes deux avec point d'eau et possibilité de faire une salle de bain.

2eme ETAGE : Palier desservant 2 Chambres mansardées de 9 m² environ chacune et un comble aménageable de 27,5 m² environ.

SOUS-SOL et EXTERIEUR : composé d'un garage de 30,8 m² environ, d'un espace de 9,2 m² environ et d'un espace technique (chaudière) de 7,8 m² environ donnant accès sur la cour et jardin arrière.

INFO + : Toiture neuve, Chauffage gaz de ville, Double vitrage et Tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Benoit EI (ID 70228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 915154827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28537992)