59 500 €

Description

Iad France - Anaïs Mathieu (06 59 39 72 44) vous propose : Je vous présente en exclusivité cette belle maison en pierre sur la commune de Doranges. C'est une maison ancienne, faisant partie intégrante du bourg historique.

La bâtisse offre de nombreuses possibilités de réhabilitation, elle peut notamment devenir une maison d'hôtes ou accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine, des wc et une terrasse. Au premier étage, trois chambres, une salle de bain à reprendre entièrement, des placards. Au deuxième étage, trois chambres, un bureau, des wc avec lavabo et un accès facile aux combles aménageables. Un grand sous-sol et une cave complète ce bien.

Des travaux sont à prévoir : rénovations, rafraîchissement général, installation mode de chauffage, remplacement menuiseries. La toiture est correcte, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Logement non soumis au DPE.

Au cOEur du village, cette maison est entourée de chemins de randonnée et de forêts. Plusieurs services dans la commune : bar / dépôt de pain, école maternelle (primaire à 5 min), bibliothèque, bureau de poste.
Possibilité de créer un commerce au rdc (à valider avec la municipalité).

Gros plus : un deuxième bâtiment est inclus dans le lot. En bon état général, il sera possible de créer une petite habitation ou à défaut, de profiter d'une dépendance à quelques mètres à côté.

VISITE EN VIDÉO DISPONIBLE. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Mathieu EI (ID 80955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28537922)