388 000 €

Description

Iad France - Celine Fromageat (06 75 01 04 66) vous propose : RIEDISHEIM Charmante maison 6 pièces Terrain 6 ares.
Située sur les hauteurs de Riedisheim, cette charmante maison de 6 pièces offre un cadre de vie idyllique, combinant sérénité et commodité. Voici un aperçu de ses caractéristiques :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
oUn vaste séjour lumineux de 30 m² environ avec accès direct à la terrasse
oUne chambre polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre selon vos préférences
oUn espace pour la cuisine avec accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en plein air
oUn WC séparé pour plus de commodité
À l'étage, vous découvrirez :
oTrois grandes chambres, dont une avec accès au balcon offrant une intimité à chaque membre de la famille
oUne salle de bains élégante comprenant douche, baignoire, meuble double vasque avec miroir et sèche-serviettes
oUn WC supplémentaire pour plus de confort
oUn accès aux combles offrant des possibilités d'aménagement personnalisé
Les atouts supplémentaires de cette propriété comprennent :
oUn vaste sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire
oUn garage
oPotentiel d'aménagement de deux chambres dans les combles pour plus d'espace
oMise aux normes électriques déjà réalisée
oSalle de bain entièrement rénovée offrant modernité et confort
oProfitez de la tranquillité de ce quartier recherché, perché sur les hauteurs
oBénéficiez de la proximité immédiate avec toutes les commodités pour une vie quotidienne facilitée
oEntièrement rénovée, tant au niveau de la peinture intérieure que de l'isolation extérieure
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65 ¤ par mois (soit 780 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Fromageat EI (ID 71122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 918304205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28537584)