159 000 €

Description

Iad France - Christophe Faelli (07 49 95 52 12) vous propose : * SOUS OFFRE *
Appartement de 4 pièces de 82 m² environ au rez de chaussée d'un immeuble sécurisé au sein d'une copropriété avec gardien

Vous serez séduits par son double séjour qui donne sur un balcon sans vis à vis exposé Ouest
Une entrée équipée de rangements dessert une cuisine indépendante et un espace nuit composé de deux chambres, d'un dégagement avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes séparés.

Possibilité d'aménager une troisième chambre

Les plus ?
Vue dégagée
Une cave raccordé à l'électricité
Une place de stationnement boxée

TRAVAUX à prévoir

A deux pas du parc du croissant vert et 20 minutes des bords de marne
15 minutes en bus de la gare RER E de Gagny centre et 20 minutes de celle du RER A de Neuilly Plaisance
moins de 10 minutes à pied du marché, des commerces de proximité, services de santé, d'éducation et en voiture des centres commerciaux

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 376 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 329 ¤ par mois (soit 3948 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Faelli EI (ID 55524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1222.
Quote part annuelle(moyenne) : 3948 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28532587)