259 999 €

Description

Iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : NOUVEAU ! ORLEANS ! Maison saine sur sous-sol complet.

Très rare sur le secteur ! Située dans une impasse ! Aucun travaux à prévoir !

Proche de la tangentielle / A10 / à 3 min de l'AFTEC. Proche des transports en commun et de toutes commodités à pieds.

Je vous invite à découvrir cette maison lumineuse de 110 m² environ avec de belles prestations.

Édifiée sur un terrain de 594 m² environ entièrement clos, elle comprend :

UNE VIE DE PLEIN PIED : Une entrée, un salon / séjour lumineux avec un accès balcon, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau douche + WC, un accès au sous-sol.

- AU SOUS-SOL (possibilité de créer un espace indépendant pour les amis ) : Buanderie / chaufferie avec point d'eau et coin dressing, un WC, une grande pièce chauffée de 20 m² environ pouvant servir de chambre ou de bureau, un grand garage de 40 m² environ avec porte de service arrière et porte de garage avant.

- A L'EXTÉRIEUR : Cour avant avec accès garage, terrasse arrière, un jardin clos et arboré avec accès sur les deux côtés. Accès portail + portillon.

Les points forts : Construction de maçon, maison entretenue, tout à l'égout, isolation, tableau électrique récent, maison fonctionnelle, faible consommation.

Coup de cOEur assuré !

Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28532566)