100 000 €

Description

Iad france - odette rodrigues-de-moura (06 62 28 47 42) vous propose : enorme potentiel pour ce fonds de commerce, idéalement, situe sur la commune de jaunay-marigny.

bâtiment d'une superficie totale de 170 m² environ, composé d'un commerce et à l'étage un logement de fonction de 72 m² environ.

activité : coop (multiservices)
fonds de commerce exploité depuis 2018. Les clients sont des habitués du quartier, des touristes et des employés des alentours. Clientèle fidèle.

emplacement : ce commerce se situe sur un axe passant sur la place de jaunay-marigny, places de stationnement gratuit.
bail commercial de 2018, loyer de 1 487 ¤ h. T. / mois, assujetti à la tva, payable mensuellement.
dépôt de garantie 1 mois de loyer. Révision annuelle selon l'indice insee.

local de 86 m² environ + 50 m² environ de réserve
appartement de 72 m² environ composé d'une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique.

chiffres d'affaires 2021 : 361 kf et 2022 : 342 kf
magasin ouvert tous les jours de 8h à 13h et de 15h à 20h sauf le dimanche après-midi.
pas de reprise de personnel
cession du fonds de commerce
accompagnement possible
prix de vente 100 000euros honoraire inclus

le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après-qualification du projet de reprise et de la capacité financière de l'acquéreur.
! Attention !
visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle du magasin. Merci !

information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle odette rodrigues-de-moura (id 57019), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro 897427258
retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28530471)