185 000 €

Description

Iad France - Gautier Delor (06 47 23 48 16) vous propose : * T3 avec TERRASSE / JARDINET en CENTRE VILLE *

Idéalement situé proche du Lycée Jean-Jaurès, de toutes les commodités et transports en commun, Rue Ruinart de Brimont, ce T3 de 62,38 m² environ entièrement refait à neuf se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante avec accès sur l'extérieur privatif (terrasse avec coin jardinet de 30 m² environ), 1 chambre, 1 bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Une cave complète ce bien.
Proche de toutes les commodités et transports en commun.
Petite copropriété avec syndic bénévole et donc très faibles charges.
Surface pondérée entre appartement + terrasse / jardinet à 72 m² environ.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10 ¤ par mois (soit 120 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gautier Delor EI (ID 22666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28530464)