595 000 €

Description

Iad France - Catherine Garreau (06 51 42 76 00) vous propose : Noisy-le-Grand quartier Varenne à 11 minutes à pied du RER A Bry-sur-Marne, à proximité des écoles et commerces

Venez découvrir cette belle maison de 164 m² habitables - 240 m² UTILES édifiée sur une parcelle de 770 m² environ.
Elle séduit par son fort potentiel d'aménagement et d'espace. Que ce soit pour une grande famille, ou une utilisation mixte habitation / usage professionnel, chacun y trouve son espace profitant d'une belle luminosité et de beaux volumes.

Elle offre 7 pièces au total.
* En rez-de- jardin : une vaste entrée, un espace de 60 m² environ prêt à aménager avec accès extérieur indépendant et un garage double de 40 m² environ, le tout avec de belles hauteurs sous plafond.
* Au premier étage : une cuisine indépendante équipée, un grand séjour de 30 m² environ, 3 chambres et un bureau, une salle de bain et un wc indépendant.
* Au deuxième étage : une pièce palière dessert 2 chambres et une salle d'eau. Et des greniers spacieux aménageables.

Côté extérieur vous profiterez d'un grand jardin arboré au calme avec terrasse couverte et dépendance. Possibilité de stationner d'autres véhicules.

Les + : grands volumes, exposition, proximité avec toutes commodités. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour profiter au mieux de tous les espaces.
Une visite s'impose ! Contactez-moi vite.
Visite virtuelle sur demande


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 346 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau EI (ID 80294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28530454)