109 900 €

Description

Iad France - Julien Feger (06 13 60 65 74) vous propose : PERPIGNAN - Proche centre-ville / quartier bas vernet et à 10 minutes de la mer
RARE - Venez découvrir ce T4 de 77 m² environ situé dans une impasse proche de toutes commodités avec grand garage, place de parking et jardinet privatif.
Il se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété ne comportant que 2 lots et sans charge (syndic bénévole).
Vous arrivez dans l'appartement par une entrée dégagée donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine entièrement aménagée.
Le couloir dessert 3 belles chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant.
Au niveau prestations, vous bénéficiez du double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un garage de 35 m² environ, d'une place de parking supplémentaire et d'un jardin privatif à l'arrière.
Idéal pour famille ou investisseur. Pas de charge de copropriété !
Prévoir quelques travaux de rafraichissements.

SES ATOUTS : Jardin privatif + garage - Climatisation réversible - Double Vitrage - proximité Commerces, Ecoles, Transports et à 10 minutes de la mer.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28530403)