279 000 €

Description

Iad France - Leïla Hammouche (06 18 10 89 05) vous propose : Au 2° étage d'une belle copropriété, située en plein centre de Saint-Etienne, je vous propose un magnifique appartement d'origine Haussmannien, avec une triple exposition, de 5 pièces et d'une superficie de 178 m².

Le grand hall d'entrée, avec du parquet en chevron d'origine, dessert chacune des pièces à vivre.

À droite de l'entrée une cuisine de 19 m², moderne, fermée, équipée et aménagée. Un salon lumineux de 32 m², avec double exposition et une vue dégagée. Un séjour de 31 m², aménagé actuellement en espace bibliothèque et bureau.

L'espace nuit se compose de Trois belles chambres confortables:
- deux chambres d'un coté de 13 et 18 m² : avec placards muraux et une disposant d'un point d'eau.
- une magnifique chambre Haussmannienne de 21 m², avec une belle hauteur de 3m, deux petits balcons, un dressing attenant et un accès sur la salle de bain.

La salle de bain de 11 m², dispose de revêtement en marbre, d'une baignoire et d'une douche, et de nombreux placards muraux.

L'appartement dispose d'un wc indépendant et de nombreux placards muraux.

Double vitrage pvc avec volet électrique solaire, chauffage individuel gaz.

L'appartement est vendu avec une cave et deux greniers.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 168.26 ¤ par mois (soit 2019.08 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leïla Hammouche EI (ID 33821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 2019.08 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28530268)