199 000 €

Description

Iad France - Didier Leger (06 73 13 19 46) vous propose : Au coeur du village historique de Cervières, dans les monts du Forez, Trouvez cette magnifique maison en pierre, entre la porte de bise (musée des grenadières) et l'auditoire, d'une superficie de 130 m² environ sur un terrain de 350 m² environ.
Cette maison est composée, à l'étage, d'une immense pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'une belle et imposante cheminée et d'un poêle à granulés, de quatre chambres (dont une avec salle d'eau), d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé.
Au sous-sol, deux très grands garages dont un avec portail électrique.
L'électricité, la plomberie et les huisseries ont été refaite très récemment.
L'accès aux combles se fait par un escalier bois escamotable.
La maison est fibrée.
Noirétable avec toutes les commodités se trouve à 5 mn.
La sortie autoroute (A89) DE Noirétable / Les Salles se situe à 3,5 km de la maison. Ce qui porte Clermont-Ferrand à 50mn, St-Etienne à 1h10, Lyon à 1h20 et Roanne à 40 mn.
Les stations de ski de Chalmazel et Super-Besse se trouvent respectivement à 30 mn et 1h30.
Bien à voir très rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Leger EI (ID 51333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28530259)