174 500 €

Description

Iad France - Valérie Lamarque (06 09 35 16 70) vous propose : Située sur les hauteurs de la commune de creysse, à 1km de la guinguette et de la mairie, cette maison de 1968 au fort potentiel, vous ouvre ses portes.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un beau terrain de 1050 m² environ.
À l'étage, une belle terrasse, une entrée, une cuisine, un vaste séjour. Puis vous arrivez au coin nuit avec un couloir et son grand placard, trois chambres très lumineuses, une salle de bain et un wc.
Vous accédez au rez-de-chaussée grâce à un escalier intérieur.
Vous y découvrez, une chambre chauffée, un wc, une buanderie et une autre pièce, le tout avec une belle hauteur sous plafond, vous permettant par la suite d'agrandir la surface habitable de la maison.
Un garage de 45 m² environ vient compléter ce bien.
Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Assainissement individuel.

C'est une maison de très bonne construction, très saine à remettre au goût du jour.

Un appel et c' est parti pour cette charmante visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lamarque EI (ID 53360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28530248)