386 000 €

Description

Iad France - Valérie Lamarque (06 09 35 16 70) vous propose : Charmant pavillon de plain-pied de 147 m² environ, situé dans un quartier de Bergerac trés paisible tout en étant à 1km des premières commodités.
Cette agréable maison de 2006 vous offre:
-une pièce de vie de 56 m² environ trés lumineuse grace à ses deux baies vitrées.
-une cuisine séparée avec une verrière.
-la partie nuit composée d'un couloir, un dressing, 4 chambres spacieuses, une salle de douche, un wc, et une salle de bain avec son wc.
-un cellier, un double garage avec un coin cuisine meublée.
-Assainissement individuel.

Vous profiterez de nombreux autres atouts:
-un chauffage au sol au gaz avec chaudière de 2023.
-Une aspiration centralisée.
-Des fenêtres et volets roulants et battants alu.
-Un beau jardin paysagé et ses arbres fruitiés sur un terrain de 2400 m² environ avec une partie constructible disposant déjà d'un accés direct.
-Un puit.
-Une terrasse et sa piscine sans aucun vis à vis.
-Un cabanon aménagé.
-Un hangar et une dépendance.

Un simple appel et c'est parti pour découvrir ce joli endroit, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lamarque EI (ID 53360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28530199)