276 000 €

Description

Iad France - Benoit Sabourin (06 80 25 31 46) vous propose : En exclusivité dans une impasse et à deux pas du centre de Saint Gelais une charmante maison de plain pied de 122 m² environ. Elle se compose d'une entrée avec placard, un wc et son lave main, une pièce de vie de 57 m² environ très lumineuse et sa cuisine ouverte. Les 2 baies à galandage vous permettent d'ouvrir directement sur la terrasse avec la pergolas et le barbecue. Partie nuit, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec des grands placards intégrés, une salle de bain de 11 m² environ avec douche, baignoire, simple vasque et placard pour équipement buanderie et un deuxième wc séparé.
Le bien dispose également d'un garage de 32 m² environ avec une mezzanine et un évier.
Le tout sur un terrain clos de 655 m² environ sans vis à vis.
Pour plus de renseignement, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Sabourin EI (ID 28959), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 838240752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28530029)