1 295 000 €

Description

Iad France - Jérome Torregrossa (06 16 83 66 53) vous propose : Bienvenue dans ce havre de paix au cOEur de Cheval-Blanc ! Découvrez ce magnifique mas provençal du XVIIe siècle, offrant une superficie généreuse de 350 m² environ, alliant charme authentique et confort moderne. Nichée sur un terrain de 3700 m² environ, cette propriété enchanteur vous offre également la possibilité de construire sur deux parcelles de 1000 m² environ chacune, ajoutant une dimension d'investissement ou d'expansion à ce joyau.

En franchissant le grand portail en fer forgé, vous serez séduit par l'allée paysagée menant à cette résidence d'exception, offrant une tranquillité absolue grâce à son emplacement privilégié en fin de parcelle.

La bâtisse principale, minutieusement restaurée, révèle un vaste séjour de 60 m² environ avec une cheminée d'époque, une salle à manger attenante à une cuisine équipée, ainsi qu'une luxueuse suite parentale avec salle de bains. À l'étage, découvrez deux espaces distincts offrant plusieurs chambres, salles d'eau et WC, ainsi qu'une pièce de 48 m² environ pleine de charme, pouvant accueillir un espace convivial ou une salle de jeux.

Deux dépendances abritant des appartements T2 entièrement fonctionnels ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété, idéale pour recevoir des invités ou pour une location saisonnière.

Profitez également de l'extérieur avec un majestueux platane offrant un coin de verdure ombragé, complété par une piscine et un jardin paysager, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.

Ce havre de paix, niché au cOEur du Luberon, est facilement accessible depuis l'autoroute à 5km et la gare TGV d'Avignon à seulement 35 minutes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un véritable bijou provençal. Des photos intérieures sont disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Torregrossa EI (ID 62414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28529411)