269 900 €

Description

Iad France - Julien Percheron (06 33 13 86 73) vous propose : Bienvenue dans cette maison de village composée de 6 pièces d'une superficie généreuse de 142 m², idéalement située au cOEur d'un charmant village. À seulement 5 minutes à pied des commerces locaux, des commodités et de l'école.

Cette maison se distingue par ses deux entrées, offrant une flexibilité d'utilisation et un accès pratique. Dès votre entrée, un salon de 24 m² vous accueille, avec la possibilité d'agrandir cet espace de vie de 14,87 m² supplémentaires, laissant place à vos idées créatives pour personnaliser votre habitat.

Dans le prolongement vous trouverez une cuisine dinatoire de 16 m² entièrement équipée ainsi qu'une buanderie. Les trois chambres, dont une remarquable chambre de 26 m², offrent des espaces de repos confortables et accueillants. Une salle de bain et une salle d'eau, toutes deux équipées de toilettes, complètent l'aménagement intérieur, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Atouts principaux : Remplacement des huisseries et installation d'une pompe à chaleur en 2021

L'agencement de la maison vous offre l'opportunité également de créer un studio de 25 m², laissant libre cours à vos projets et besoins spécifiques.

L'extérieur se compose d'une terrasse de 57 m² pour accueillir vos convives.

Enfin cette maison possède un double garage et 2 caves.


La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Percheron EI (ID 80853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28525811)