69 900 €

Description

Iad France - Romain Fessard (06 71 42 65 38) vous propose : *Opportunité Exceptionnelle ! Terrain de 1358 m² à vendre à proximité de Charleville*

Situé dans un cadre idyllique, ce terrain plat de 1358 m² offre une rare combinaison d'intimité et de commodité. Doté d'une façade de 42 mètres linéaires, il bénéficie d'une exposition optimale, baignant dans la lumière naturelle tout au long de la journée.

Caractéristiques du terrain :

- Superficie : 1358 m²
- Façade : 42 mètres linéaires
- Situation : Sans vis-à-vis, bien exposé
- Viabilisation : Non viabilisé, mais toutes les commodités sont disponibles en bordure de route

Réseaux disponibles en bordure de route :

- Eaux pluviales
- Réseaux télécom
- Électricité
- Micro-station à prévoir

La proximité immédiate de Charleville, à seulement 10 minutes, offre un accès facile à toutes les infrastructures et services de la ville, tout en préservant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Ce terrain représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers désireux de construire la maison de leurs rêves dans un environnement privilégié.

Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Cette annonce met en valeur les caractéristiques uniques du terrain ainsi que sa proximité avec les commodités essentielles et la ville de Charleville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Fessard EI (ID 15935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28525692)