259 500 €

Description

Iad France - Julie TOURON (07 76 85 97 14) vous propose : Maison de Ville, habitable de plein-pied.
Découvrez cette maison idéalement située, offrant tranquillité à proximité de la gare SNCF et du centre-ville. Dotée du potentiel de division en plusieurs lots pour une Rentabilité LOCATIVE OPTIMALE !
Cette maison semi-mitoyenne propose en rez-de-chaussée une cuisine séparée, un double séjour avec cheminée à insert, une salle d'eau avec wc et deux chambres.
À l'étage un vaste palier, une grande chambre et un grenier aménageable.
Les atouts de cette propriété comprennent un grand garage avec porte motorisé, une buanderie, une cave, le tout sur un terrain bien exposé de 300 m² environ assurant calme et luminosité.
À seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cette opportunité d'investissement nécessite quelques travaux pour atteindre son plein potentiel ! Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'immobilier !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie TOURON EI (ID 51785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892033499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28525305)