420 000 €

Description

Iad France - Stephane Atangana (06 62 92 14 80) vous propose : Magnifique Duplex T5 avec Garage et Cave au cOEur de Brive La Gaillarde, Quartier Arsonval

Bienvenue dans ce superbe appartement duplex de 176 m² environ, situé au dernier étage d'une copropriété datant de 1990, dans le quartier recherché Arsonval, en plein cOEur de Brive La Gaillarde.

Caractéristiques principales :

Superficie : 176 m² environ
Emplacement : Quartier d'Arsonval
Année de construction : 1990
Luminosité : Grande pièce de vie lumineuse
Confort moderne : Climatisation réversible dans tout l'appartement
Vue panoramique : Terrasse et balcon offrant une vue sur Brive La Gaillarde
Équipements supplémentaires : Fenêtres PVC et volets, interphones

Atouts supplémentaires :

Garage spacieux : Pour plusieurs véhicules
Cave : Idéale pour du stockage ou aménagement

Disposition des pièces :

Chambres spacieuses : 4 chambres de 25 à 37 m² environ
1 salles de bains et 1 salle d'eau

Opportunité à saisir :

Potentiel d'aménagement : Rafraîchissement intérieur pour profiter pleinement de l'espace au cOEur de Brive La Gaillarde

Proximité :

Commodités : Proche des commerces, écoles et transports en commun
Environnement : Quartier calme et résidentiel d'Arsonval

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce duplex d'exception, alliant espace, confort et vue imprenable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 243.67 ¤ par mois (soit 2924.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana EI (ID 60752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 2924.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28525077)