249 500 €

Description

Iad France - François Picheneaud (06 48 85 02 22) vous propose : Très belle maison entièrement rénovée de 204 m² environ répartis sur 2 niveaux de vie, plus combles aménageables de 62 m² environ au sol.
RDC : une superbe entrée (cf. photos) vous invite sur un bel espace séjour / cuisine de 41 m² environ.
- Une salle de jeu / chambre : 15 m² environ
- Un salon TV : 16 m² environ
- Une Salle d'eau : 4 m² environ
- Une cuisine d'été : 11 m² environ
- Une buanderie : 12 m² environ
- Un WC
Étage : Un superbe palier dessert,
- 3 chambres de respectivement 15 m² environ, 16 m² environ et 20 m² environ.
- Un bureau type mezzanine : 17 m² environ.
- Une salle de bain (baignoire + lavabo double + WC) : 7 m² environ.

CONFORT:
- Fibre optique
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Parking bitumé pour garer les véhicules
- Toiture refaite à neuf en 2016
- Tout à l'égout
- Doubles vitrages PVC et volets roulants électriques

CHAUFFAGE:
- Fuel (consommation 1000L / an soit 900¤)
- Insert bois ventilé idéalement placé (10 stères / an)
- Radiateurs
TF : 680¤

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Picheneaud EI (ID 46412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 829914845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28524932)