385 000 €

Description

Iad France - Léna Jabourian (06 25 72 07 33) vous propose : Cet appartement exceptionnel de 3 pièces dans la résidence de standing Franco-Suisse de 2006, situé à quelques pas du prestigieux Parc de Sceaux, à seulement 5 minutes du centre-ville de Châtenay-Malabry, saura vous séduire.

Caractéristiques principales :
Type de bien : Appartement 3 pièces
Surface habitable : 60.06 m² (Loi Carrez)
Étage : 3ème étage avec balcon de 8 m²
Disposition : Entrée, séjour lumineux de 19.72 m² donnant sur le balcon, cuisine indépendante et équipée, deux chambres avec placard (9.65 m² et 10.03 m²), salle de bain, wc indépendant.

Atouts :
Balcon offrant un espace extérieur privé de 8 m².
Résidence de standing en pierre de taille, construite en 2006.
Cave incluse, avec la possibilité d'acquérir un parking ou un box en option dans la résidence.

Emplacement idéal :
Proximité immédiate du Parc de Sceaux, du centre-ville, des commerces et des transports.
Ambiance paisible et verdoyante, offrant un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines.
Cet appartement représente une opportunité rare d'allier confort moderne, élégance et proximité avec la nature. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.

Votre Conseillère Mme Jabourian : Disponible 7 jours / 7 appels et visite

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 129 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léna Jabourian EI (ID 74857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 217.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28524615)