168 000 €

Description

Iad France - Jean-Jacques Demarque (06 31 86 49 11) vous propose : NOUVEAU : T3 Centre port du Cap d'Agde situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, surface utile 46 m² environ, plus une terrasse de 12 m² environ, surface, loi Carrez 37,20 m² environ.
Il se composant d'un salon / séjour, cuisine ouverte donnant sur une terrasse. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau, douche, vasque et WC.
Idéalement situé à proximité des commerces et des activités du port. Il conviendra parfaitement au amateur de vie animée et de bain de mer.
Actuellement loué à l'année 670 ¤, loué depuis 2016, sans augmentation de loyer par le propriétaire, le bail se termine en novembre 2024

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 75 ¤ par mois (soit 900 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Jacques Demarque EI (ID 18221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 303897540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28521686)