835 000 €

Description

Iad France - Jannick Gourmelun (06 76 04 30 69) vous propose : À quelques minutes à pied des commerces et commodités, venez découvrir cette propriéte composée de 3 habitations et d'un terrain à bâtir.
Idéale investisseurs ou projet familial, sur près de 3000 m² environ, l'ensemble offre plus de 470 m² environ habitables.
Ce bien originial dispose de deux accès distincts.
* La maison principale (hors d'eau hors d'air) se compose de 3 plateaux de plus de 100 m² environ chacun à rénover.
* La maison d'hôtes de 114,50 m² environ sur sous-sol complet, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, un wc, une suite parentale avec salle d'eau, à l'étage, 3 chambres de belles superficies, une salle de bain, un wc et une mezzanine.
* Le studio indépendant de 55,50 m² environ de plain-pied se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc (Normes PMR)
* Terrain à bâtir de plus de 900 m² environ

Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier à découvrir sans tarder !
Atouts * Raccordement au tout à l'égout
* Exposition Sud, bonne luminosité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jannick Gourmelun EI (ID 63885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28519467)