363 300 €

Description

Iad France - Aurélie Gonano (07 71 55 40 29) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Saint-Georges-d'Oléron
Cette maison traditionnelle, datant de 1983, offre un esprit chaleureux et authentique. Avec ses 2 chambres, sa cuisine spacieuse et son salon lumineux, elle est parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Située sur un seul niveau, elle garantit un confort de vie optimal. Certes, des travaux de rénovation (radiateurs en priorité et menuiseries en double vitrage si besoin) sont à prévoir pour remettre cette demeure au goût du jour, mais le potentiel est indéniable.
L'emplacement au sud de Saint-Georges-d'Oléron permet de profiter d'un ensoleillement agréable toute l'année. L'extérieur offre une belle terrasse pour des moments de détente en plein air.
Cette maison est un véritable projet à façonner selon vos goûts et vos envies. Une belle opportunité à saisir pour créer votre cocon sur l'île d'Oléron.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Gonano EI (ID 78304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 977880178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28519451)