298 000 €

Description

Iad France - Clement DOURVILLE (06 61 81 46 63) vous propose : LE PONTET - Secteur Fargues - Au calme - Jolie MAISON sur deux niveaux de 150 m² avec un grand garage attenant en sus - Sur un terrain clôturé et arboré de 649 m².

Très agréable maison lumineuse proposant en rez de jardin : un grand séjour / salon - cuisine séparée (aménagée et équipée) avec possibilité de l'ouvrir - une chambre donnant sur la terrasse - un espace buanderie avec douche à l'italienne et un toilette séparé.

À l'étage : 3 chambres dont une de plus de 17 m² avec rangements intégrés et accès à un grand balcon - une lingerie pouvant faire office de petit dressing - 1 salle de bains et un toilettes séparé.

Le jardin propose une terrasse orientée au sud. Les plus : Chauffage Pompe à chaleur Air / Eau de 2021, une cheminée, 2 climatisations réversibles dans le séjour et une chambre à l'étage - Éligible à la fibre (non installé) - vide sanitaire.

Quelques travaux à prévoir pour mettre cette maison de maçon à votre goût.

LAISSEZ-VOUS TENTER par une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement DOURVILLE EI (ID 51075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 523803666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28519222)