595 000 €

Description

Iad France - Richard Fayat (06 22 66 51 64) vous propose : Située à pied de tous commerces et écoles, dans une zone pavillonnaire calme, venez découvrir cette merveilleuse maison de famille Provençale.
D'une belle architecture et dans une oliveraie centenaire, la maison totalise près de 250 m², dont plus de 140 m² habitable, sur un terrain de plus de 1300 m², dans une impasse.
Sur 3 niveaux, dont 1 étage, vous retrouvez au rdc une belle entrée avec plafond cathédrale, un grand salon salle à manger, donnant sur une cuisine semi ouverte, un bureau et 2 belles terrasses sud et nord (avec espace barbecue bâti)
Au 1er demi - étage, 3 belles chambres, 1 SDE, 1 WC, 1 dressing,
Et au 1et étage dans une tourelle, une chambre en mezzanine indépendante.
Au sous-sol, un grand garage 2 places, une buanderie avec sanitaires et WC, plusieurs grandes caves saines, soit plus de 110 m² au total.
Un auvent de rangement en annexe de la maison.
Le terrain est piscinable. Prevoir des travaux de remise à niveau, au 'gout du jour' (cuisine / SDB / peinture. ) mais de beaux matériaux de qualité seraient à conserver et valoriser selon vos envies.
Bien à potentiel, beaux volumes, sur un emplacement recherché et agréable à vivre, à vite découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Fayat EI (ID 77907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28519152)