416 000 €

Description

Iad France - Valerie Rebora (06 83 86 70 19) vous propose : * Très belle maison provençale avec atelier et grand jardin *
A 1h de Nyons et 1h30 de Montélimar, dans un petit village tranquille, cette maison entièrement rénovée dispose d'un environnement de qualité.

Elle se compose :
-d'une partie habitation sur 2 niveaux
-de plusieurs caves et dépendances (buanderie, appentis,. )
-d'un bassin / piscine
-d'un grand espace indépendant de 90 m² pouvant servir de garage ou d'atelier.
-d'un grand jardin de 3000 m² avec accès direct à la rivière

Ce bien s'ouvre sur une jolie pièce à vivre avec une cuisine aménagée, donnant ensuite sur un salon.
À l'étage un deuxième salon avec une jolie hauteur sous plafond dessert 3 chambres. Une mezzanine pouvant servir aisément de dortoir est ensuite accessible par un petit escalier.
2 salles d'eau complètent la visites.
Vous pourrez profiter des extérieurs depuis la petite terrasse côté entrée, ou d'un endroit au frais sous l'appentis près de la piscine. L'immense jardin vous accompagne ensuite jusqu'à la rivière.

Equipement : Toiture rénovée et isolée en 2000, menuiseries idem, tout à l'égout.
Le bâtiment annexe est construit avec des matériaux de qualité, il peut abrité un camping car, possède l'eau, l'électricité (triphasé) et est facilement accessible en véhicule.

Le petit village d'Establet se situe à 20 mn de La Motte Chalancon où vous trouverez tous les services et commerces nécessaires au quotidien.
À proximité immédiate, profitez de nombreuses activités de plein air : randonnées pédestres et cyclos, canyoning, baignades en rivières ou plan d'eau, via ferrata, escalade, etc.

Informations et photos supplémentaires sur demande. Visites rapides possibles.
N'hésitez plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Rebora EI (ID 42144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28519011)