105 000 €

Description

Iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Vous rêvez de transformer un ancien hôtel restaurant en une magnifique maison familiale ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé le bien idéal pour vous !

Situé en plein cOEur d'Argenton-sur-Creuse, cet ancien hôtel restaurant offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. Avec une surface totale de plus de 300 m² habitable, l'espace est généreux et offre de nombreuses possibilités.

La propriété comprend 10 pièces dont 7 chambres, 5 salles d'eau, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou la possibilité de créer des suites luxueuses.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'ancienne salle de restaurant d'environ 120 m² avec un bras de bar, parfaite pour être transformée en un espace de vie spacieux et accueillant. La cuisine possède une chambre froide. L'établissement dispose également d'une cave voûtée, ajoutant du caractère et du charme à la propriété. La terrasse sur rue apporte un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Le grenier aménageable offre encore plus de possibilités pour agrandir et personnaliser l'espace.

Bien que nécessitant une rénovation complète, cette bâtisse est une toile vierge pour ceux qui ont une vision et cherchent à créer leur maison de rêve ou même pour des chambres d'hôtes. Que vous souhaitiez conserver le charme et le caractère de l'ancien hôtel ou que vous préfériez un design plus moderne, les possibilités sont infinies.

En plus de son potentiel de rénovation, l'emplacement de cette propriété est idéal. Situé en plein cOEur d'Argenton-sur-Creuse, vous serez à proximité de toutes les commodités tout en profitant du charme et de la tranquillité de cette belle ville.

Cet immeuble de rapport est idéal pour un investisseur.

Veuillez bien noter que cette propriété nécessite une rénovation complète.

N'attendez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité unique !

Les visites sont possibles 7j / 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28511523)