315 000 €

Description

Iad France - Florence Courtade (06 18 99 87 59) vous propose : MAISON DE VILLE- GARAGE DOUBLE - GRANDE TERRASSE - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE - SOUS GARANTIE DECENNALE *

Idéalement située à seulement 10 minutes à pied des Halles de Narbonne, cette maison de ville parfaitement entretenue, offre un cadre de vie à la fois élégant et raffiné.

Construite en 2019, elle comprend, au rez-de-chaussée, une belle entrée et un double garage de 57 m², carrelé, isolé et équipé d'un portail motorisé, offrant un espace sécurisé pour deux véhicules et vos deux roues. Des placards de cuisine aménagés avec un évier ajoutent à sa fonctionnalité.

Au premier étage, un dégagement avec placards vous accueille et distribue un toilette avec lave-mains, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et son cellier attenant. Une terrasse sans vis à vis de 15 m² prolonge cet espace de vie pour profiter des beaux jours.

Le deuxième étage comprend trois belles chambres avec placard dont une en suite avec salle d'eau privative, une salle de bain séparée et un WC indépendant.

Visiophone, alarme, contrôle centralisé des volets électriques, climatisation réversible, fenêtres oscillo-battantes : les matériaux de construction et les finitions ont été soigneusement étudiées pour une attention portée à la qualité et au confort des résidents.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite de cette demeure unique.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 109 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Courtade EI (ID 10325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799 874 581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28511440)