255 000 €

Description

Iad France - Katia Janowski (06 59 46 53 53) vous propose : Maison 85 m² environ - 3 chambres - jardin 800 m² environ

Maison année 2022 dans un petit lotissement sans charge

Entrée avec placards, porte 5 points
Séjour avec poêle à bois et split réversible
Cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour
Toilettes avec fenêtre
3 chambres dont 1 avec placard
Salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviette

Chauffage par pompe à chaleur, 3 splits réversibles
Ballon thermodynamique
Combles isolés

Menuiseries PVC double vitrage
Volets bois

Parcelle 800 m² environ entièrement clôturée
Terrasse 15 m² environ avec pergola
Garage attenant 15 m² environ carrelé avec mezzanine et isolé en sous toiture
Portail motorisé

Alarme
Fibre

SES ATOUTS : maison encore sous garantie décennale, peu énergivore DPE classé 'A', fibre, lotissement sans charge, tout à l'égout

Montauban 20 mn
Toulouse 30 mn
Prochainement sortie d'autoroute à 5 mn

Maison à 3 minutes de Fronton :
Fronton est une ville dynamique, on y trouve tous les commerces, enseignement, santé et de nombreuses associations culturelles, sportives et de loisirs.
Marché de plein vent tous les jeudis matin : 130 commerçants, il est le plus grand marché du nord toulousain
Marché couvert sous la halle : producteurs locaux tous les dimanches matin.

N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

* Recherche conseiller / ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et RÉUNIONS D'INFORMATION organisées, plus d'infos sur demande *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski EI (ID 29678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28511411)