530 000 €

Description

Iad France - Cédric Barbier (06 60 98 27 02) vous propose : De nombreux atouts pour ce bien atypique !
À vendre : maison bâtie avant 1900 comprenant 4 chambres + dépendance + garage / atelier + caves.
Gros potentiel pour investisseurs.

La maison principale :
SURFACE 150 m² habitables.
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, séjour, salon, cuisine séparée, salle d'eau avec WC.
1ER ÉTAGE : palier desservant 2 chambres et salle de bains + WC.
2ÈME ÉTAGE : palier desservant 3 chambres
Grande cave voutée avec belle hauteur.

SURFACE de 292 m² sur 4 dépendances :
1 de 35 m² habitables sur 2 niveaux + cave.
1 de 132 m² habitables sur 2 niveaux + un bâti léger de 90 m²
1 de 17.4 m² avec mezzanine possible
1 garage de 18 m²
EXTÉRIEURS : grande cour, sans vis-à-vis.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
D'autres places sont disponibles dans la rue et un parking communal est à proximité immédiate.

SECTEUR recherché pour sa proximité avec les commodités.
Écoles maternelle et élémentaire à 2minutes à pieds.
Collège et lycée à 5 min en voiture / 15 minutes en transport.
Centre-ville de Flins sur Seine avec boulangerie, poste, tabac, à 1 mn à pieds.
Centre commercial à 4 mn en voiture.
Gare d'Aubergenville (ligne J) à 7 min en voiture + bus.
Accès A13 / A14 à 4minutes en voiture.
Paris - porte Maillot à 40 minutes de voiture.

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Barbier EI (ID 80661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28511314)