315 000 €

Description

Iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - CABESTANY EN EXCLUSIVITE - VILLA DE TYPE 4 FACES, 5 CHAMBRES, GRAND GARAGE DE 76 m², COMBLES AMENAGEABLES, PISCINABLE ET UN ACCES CAMPING CAR.

Venez découvrir cette superbe villa édifiée en 1980 sur une parcelle de 472 m² environ, dans un lotissement calme et recherché.

Composition du bien :

Au-rez-de-chaussée, Vous trouverez un salon / séjour de 28 m², une grande cuisine, une chambre avec une possibilité de créer un coin douche et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit vous propose 4 chambres, une salle de bain et une douche indépendante

Profitez pleinement des extérieurs, avec un jardin arboré sans vis à vis.

À savoir : garage en demi sous sol avec pompe de relevage et un bassin de récupérateur d'eau, cumulus 2019, pas de forage, façade 2018.

Prévoir des travaux de rafraichissement

Produit de qualité, rare sur le secteur de Cabestany,
NE TARDEZ PAS !

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Cabestany et alentours

Avis de valeur OFFERT dans tout le 66.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28511228)