205 000 €

Description

Iad France - Martin Veauleger (07 52 02 01 05) vous propose : Sur la commune de Peyrusse (15170) : Une maison d'habitation de plus de 120 m² environ à la rénovation énergétique exemplaire ! Sur une parcelle de plus de 1945 m² environ. Cette maison lumineuse domine la vallée et dispose d'une vue à couper le souffle. Le charme et le calme de la montagne s'offrent ici à vous dans un écrin de confort!

La maison est composée : Au rez-de-jardin :
- D'une pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur le salon
- D'une chaufferie / buanderie
- D'un WC indépendant
- D'une grande cave en pierre

Au 1er étage, un grand palier desservant :
- 3 chambres avec grandes fenêtres et placards
- Une salle de bains avec baignoire et douche

Au 2nd étage :
- 2 chambres dont une avec salle d'eau.
- Des WC indépendants
- Un espace pouvant servir de bureau ou être aménagé en dressing

Un grand garage de 40 m² environ et un atelier de 40 m² environ également complètent ce bien.

Sur le volet énergétique, cette maison est un exemple :
- Chauffage central par pompe à chaleur Air / Eau (2019)
- Fenêtres PVC double Vitrage avec volets roulants électriques.
- Isolation par l'extérieur
- Toiture isolée
- VMC
- Installation photovoltaïque complète !

Grâce à tout ça, la maison est classée d'un formidable B pour le DPE et proche de l'autonomie en énergie!

En résumé : Une vue spectaculaire pour une maison tout confort ! Un peu de décoration et d'aménagement feront de cette maison agréable un endroit douillet pour la réalisation de vos projets ! À découvrir sans plus tarder!

Si ce bien vous intéresse, et correspond à votre projet, contactez-moi afin d'en discuter et d'organiser une visite.

Avis de valeur de votre maison offert!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Veauleger EI (ID 71210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 918587346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28507208)