280 000 €

Description

Iad France - Jean-Philippe Barck (06 62 84 45 30) vous propose : En centre ville Montluçon, proche toutes commodités !

Une jolie maison bourgeoise des années 30 édifiée sur son terrain clos et arboré sans vis à vis.

Le premier niveau vous propose un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, un toilette et un dressing.

Au second niveau : un palier distribuant trois chambres dont une actuellement proposée en bibliothèque, une salle d'eau avec douche balnéo.

Un sous-sol complet avec cave, chaufferie, buanderie, atelier, et bureau. Un abris de jardin et un abris anti-aérien.

Chauffage central avec chaudière à condensation gaz / menuiseries alu / volets roulants électrique à l'arrière et solaire à l'avant / tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 120 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Barck EI (ID 54847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28506423)