495 000 €

Description

Iad France - Justine Milleret (06 09 46 54 16) vous propose : Charmante et atypique maison en bord de canal.

C'est à la limite de la Bourgogne et de l'Auvergne que vous découvrirez cette charmante villa au calme dans un magnifique parc arboré de 6388 m² environ.

Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée, de deux chambres (dont une avec dressing et accès direct sur l'extérieur), d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une grande véranda avec piscine.

Un bel escalier en bois vous permettra d'accéder au premier étage où vous découvrirez deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains avec WC, et un cellier.

Vous aurez accès à une grande terrasse couverte avec une vue imprenable sur le parc et le canal.

Possibilité d'aménager les combles.
Dépendance avec garage et appentis.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec cette belle propriété, un lieu de repos, une maison familiale ou même la création de chambres d'hôtes ou de gîte grâce au premier étage déjà aménagé comme un appartement.

La proximité du canal permettra de grandes promenades le long de la voie verte.

À 1h30 de Lyon, 2h15 de Genève, 45 min gare TGV du Creusot.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Milleret EI (ID 56205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28506419)