750 000 €

Description

Iad France - Yoann Guay (06 23 17 39 24) vous propose : Cette jolie maison familiale est située dans un secteur très prisé de la commune de Beaurecueil, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Idéalement conçue pour accueillir une famille, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un vaste salon salle à manger ouvert sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des douces soirées méditerranéennes.
La cuisine équipée semi-ouverte offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille.

À l'étage, trois chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis qu'une salle d'eau et une salle de bains facilitent la vie quotidienne. Une pièce d'environ 23 m² à aménager selon vos besoins et vos envies offre un potentiel supplémentaire à cette charmante maison.

Un projet a été envisagé par les propriétaires pour créer 2 chambres et une salle de bains supplémentaire, augmentant ainsi le potentiel de cette propriété.

Un garage et un emplacement de parking complètent ce bien, offrant ainsi un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules.

Cette maison moderne, construite selon des normes récentes, offre un cadre de vie paisible et confortable, avec une vue imprenable sur le domaine de la Sainte-Victoire, emblème de la région.

Ne tardez pas à visiter cette maison familiale pleine de charme à proximité d'Aix-en-Provence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 93.17 ¤ par mois (soit 1118 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Guay EI (ID 4948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 508277076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 1118 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28499477)