433 000 €

Description

Iad France - Grégory Doré (06 98 65 35 42) vous propose : Elligible PINEL A - Place à l'évasion, offrez-vous un coin de paradis à Lège-Cap Ferret dans un environnement authentique et recherché. Que ce soit pour quelques jours ou à l'année, le charme de la presqu'île vous entoure.

Lovée dans un espace boisé sans issue favorisant l'intimité, votre maison à l'esthétique intemporelle vous attend à l'ombre d'essences locales avec son garage et sa place de stationnement privative.

L'esprit cosy de son intérieur vous offre calme et sérénité. L'entrée distribue la salle d'eau avec WC, l'escalier et l'espace séjour / cuisine convivial, qui s'ouvre sur la terrasse et son jardin à l'abris des regards. L'étage mansardé reçoit l'espace nuit et la salle de bain avec WC. Retrouvez des prestations de qualité : carrelage grand format dans les pièces à vivre et les pièces d'eau, parquet stratifié dans les chambres, douche italienne 90x120 cm, WC suspendus.

Aux portes de la Réserve Naturelle des Prés Salés, profitez de la nature environnante sur 200 hectares pour de belles promenades. Il ne faut parcourir que 4 km pour fouler la plage d'Arès au bord du bassin d'Arcachon ou 8 km pour rejoindre la splendide plage du Grand Crohot et ses vastes espaces sauvages. Lège vous propose également d'autres loisirs à moins de 3 km : ludo-médiathèque, stade municipal, salle omnisport, skatepark, centre équestre, école de surf...

Accédez aux services et commerces à moins de 2 km : Carrefour contact, restaurants, commerces, pharmacie, médecin, écoles jusqu'au collège et marché hebdomadaire. Lycée à 12 km.

Différentes configurations 3 pièces proposées à partir de 433 000 ¤. Contactez-moi pour en savoir plus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Doré EI (ID 67494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911776268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28499365)